ОБГРУНТУВАННЯ технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, його очікуваної вартості та/або розміру бюджетного призначення в межах закупівлі UA-2023-09-08-002407-a

№

Складова завдання

Зміст

1

2

3

1

Підстави для проектування

Рішення Великомостівської міської ради №413 від 20.12.2018 року «Про виготовлення проекту детального плану території з метою впорядкування житлової та нежитлової забудови та визначення їх параметрів в районі вул. Шептицького, вул. Львівської в м. Великі Мости»;

2

Замовник розроблення детального плану території

Великомостівська міська рада Львівської області

3

Розробник детального плану території

Визначається за результатом торгів

4

Строк виконання детального плану території

Відповідно до календарного плану

5

Мета розроблення детального плану території

• Уточнення і деталізація проектних рішень генерального плану м. Великі Мости в частині планувальної структури і функціонального призначення території в межах детального плану;
• Формування принципів планувальної організації забудови та її просторової композиції;
• Встановлення (уточнення) червоних ліній та ліній регулювання забудови;
• Виявлення і уточнення територіальних ресурсів для всіх видів функціонального використання території;
• Вироблення пропозицій щодо подальшого використання раніше відведених земельних ділянок, існуючих будівель і споруд, в тому числі щодо зміни їх функціонального призначення;
• Визначення напрямків створення інженерно-транспортної інфраструктури;
• Формування заходів щодо поліпшення стану навколишнього середовища;
• Узгодження приватних, громадських та державних інтересів при використанні території в межах розробки детального плану;
• Охорона та поліпшення стану навколишнього середовища, забезпечення екологічної безпеки, комплексного благоустрою та озеленення;

6

Графічні матеріали із зазначенням масштабу

Розділи ДПТ відповідно до пункту 7 ДБН Б.1.1-14:2021

До графічних матеріалів входять:

Містобудівна частина

1. Схема розташування території детального плану території в системі планувальної структури населеного пункту – М1:5 000;
2. Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель (М 1:1000);
3. Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель (М 1:1000);
4. План функціонального зонування території (М 1:1000);
5. Схема транспортної мобільності та інфраструктури (М 1:1000);
6. Схема інженерного забезпечення території (М 1:1000);
7. Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування  (М 1:1000);
8. Схема інженерного-технічних заходів цивільного захисту на мирний час (ДБН Б.1.1-5 та ДБН В.1.2-4);
9. Схема інженерного-технічних заходів цивільного захисту на особливий час (ДБН Б.1.1-5 та ДБН В.1.2-4);
10. План червоних ліній:
11. Креслення поперечних профілів вулиць (М 1:1000).

Землевпорядна частина

12. План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій і виду цільового призначення, з урахуванням наявних обмежень та обтяжень;
13. План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення детального плану, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру (М 1:1000);
14. План земельних ділянок, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру (М 1:1000);
15. План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації (М 1:1000);
16. Звіт «Стратегічна екологічна оцінка»

Текстові матеріали ДПТ відповідають графічним матеріалам та формується у вигляді пояснювальної записки.

7

Перелік основних техніко-економічних показників

Згідно з ДБН Б.1.1-14:2021, Додатком Е (додаток погодити з замовником)

8

Особливі вимоги до забудови, інженерного обладнання, організації руху транспорту, пішоходів.

• Передбачити комплексне ріщення інженерної підготовки території;
• Передбачити інженерні комунікації для збереження водовідведення із охопленої території;
• Передбачити інженерні комунікації для збереження теплопостачання;
• Передбачити черговість реалізації заходів;
• Містобудівні умови та обмеження нанести для всіх об’єктів в межах розроблення проекту детального плану території;
• Відповідно до вимог державних будівельних норм.

9

Вимоги до використання геоінформаційних технологій при розробленні окремих розділів схеми планування і тиражуванні

Під час розроблення графічних матеріалів:

• Застосувати геоінформаційні технології та структури атрибутивної інформації відповідно до вимог замовника, з урахуванням даних Державного земельного кадастру на картографічній основі в цифровій формі в державній системі координат (УСК-2000);
• Дотримуватись вимог норм щодо складу та змісту графічних матеріалів  (ДБН Б.1.-14:2021, ДСТУ Б Б.1.1-17:2013);
• Структура геопросторових даних та перелік атрибутивної інформації визначається замовником містобудівної документації згідно таблиці  «Класифікація об’єктів містобудування», що додається;
• Передбачити відтворення  інформації на паперових носіях;
• Забезпечити захист від несанкціонованого втручання.

10

Перелік вихідних даних для розроблення детального плану території, що надаються замовником

Матеріали затвердженої містобудівної документації – Генеральний план м. Великі Мости для послуг із розроблення детальних планів на території м. Великі Мости.

Площа  розроблення детального плану території - становить ~ 2 га

11

Необхідність попереднього розгляду замовником детального плану території

Матеріали детального плану території підлягають попередньому розгляду замовником у робочому порядку.

12

Перелік додаткових розділів

 та графічних матеріалів (із зазначенням масштабу), додаткові вимоги до змісту окремих розділів чи графічних матеріалів (за наявності)

1. Візуалізація та демонстраційні матеріали для громадських слухань.
2. Нанесення всіх землевідведень.
3. Договори оренди земельних ділянок.
4. Договори сервітути земельних ділянок.

13

Формат представлення для матеріалів, які передаються на магнітних носіях

Електронні файли в форматі DXF (DWG), PDF пояснювальна записка – у форматі Microsoft Office Word, PDF.

14

Основні вимоги до програмного забезпечення, в тому числі геоінформаційних систем та технологій

У цифровому вигляді у форматі DXF (DWG), PDF пояснювальна записка – у форматі Microsoft Office Word, PDF.

15

Додаткові вимоги

1. Визначити функціонально-планувальну організацію території з урахуванням містобудівної ситуації
2. Визначити черги освоєння території

№

Складова завдання

Зміст

1

2

3

1

Підстави для проектування

Рішення Великомостівської міської ради №937 від 02.05.2023 року «Про розроблення проекту детального плану території з метою впорядкування забудови в межах вулиць Шевченка, С. Бандери та Паркова в м. Великі Мости».

2

Замовник розроблення детального плану території

Великомостівська міська рада Львівської області

3

Розробник детального плану території

Визначається за результатом торгів

4

Строк виконання детального плану території

Відповідно до календарного плану

5

Мета розроблення детального плану території

• Уточнення і деталізація проектних рішень генерального плану м. Великі Мости в частині планувальної структури і функціонального призначення території в межах детального плану;
• Формування принципів планувальної організації забудови та її просторової композиції;
• Встановлення (уточнення) червоних ліній та ліній регулювання забудови;
• Виявлення і уточнення територіальних ресурсів для всіх видів функціонального використання території;
• Вироблення пропозицій щодо подальшого використання раніше відведених земельних ділянок, існуючих будівель і споруд, в тому числі щодо зміни їх функціонального призначення;
• Визначення напрямків створення інженерно-транспортної інфраструктури;
• Формування заходів щодо поліпшення стану навколишнього середовища;
• Узгодження приватних, громадських та державних інтересів при використанні території в межах розробки детального плану;
• Охорона та поліпшення стану навколишнього середовища, забезпечення екологічної безпеки, комплексного благоустрою та озеленення;

6

Графічні матеріали із зазначенням масштабу

Розділи ДПТ відповідно до пункту 7 ДБН Б.1.1-14:2021

До графічних матеріалів входять:

Містобудівна частина

1. Схема розташування території детального плану території в системі планувальної структури населеного пункту – М1:5 000;
2. Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель (М 1:1000);
3. Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель (М 1:1000);
4. План функціонального зонування території (М 1:1000);
5. Схема транспортної мобільності та інфраструктури (М 1:1000);
6. Схема інженерного забезпечення території (М 1:1000);
7. Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування  (М 1:1000);
8. Схема інженерного-технічних заходів цивільного захисту на мирний час (ДБН Б.1.1-5 та ДБН В.1.2-4);
9. Схема інженерного-технічних заходів цивільного захисту на особливий час (ДБН Б.1.1-5 та ДБН В.1.2-4);
10. План червоних ліній:
11. Креслення поперечних профілів вулиць (М 1:1000).

Землевпорядна частина

12. План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій і виду цільового призначення, з урахуванням наявних обмежень та обтяжень;
13. План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення детального плану, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру (М 1:1000);
14. План земельних ділянок, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру (М 1:1000);
15. План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації (М 1:1000);
16. Звіт «Стратегічна екологічна оцінка»

Текстові матеріали ДПТ відповідають графічним матеріалам та формується у вигляді пояснювальної записки.

7

Перелік основних техніко-економічних показників

Згідно з ДБН Б.1.1-14:2021, Додатком Е (додаток погодити з замовником)

8

Особливі вимоги до забудови, інженерного обладнання, організації руху транспорту, пішоходів.

• Передбачити комплексне ріщення інженерної підготовки території;
• Передбачити інженерні комунікації для збереження водовідведення із охопленої території;
• Передбачити інженерні комунікації для збереження теплопостачання;
• Передбачити черговість реалізації заходів;
• Містобудівні умови та обмеження нанести для всіх об’єктів в межах розроблення проекту детального плану території;
• Відповідно до вимог державних будівельних норм.

9

Вимоги до використання геоінформаційних технологій при розробленні окремих розділів схеми планування і тиражуванні

Під час розроблення графічних матеріалів:

• Застосувати геоінформаційні технології та структури атрибутивної інформації відповідно до вимог замовника, з урахуванням даних Державного земельного кадастру на картографічній основі в цифровій формі в державній системі координат (УСК-2000);
• Дотримуватись вимог норм щодо складу та змісту графічних матеріалів  (ДБН Б.1.-14:2021, ДСТУ Б Б.1.1-17:2013);
• Структура геопросторових даних та перелік атрибутивної інформації визначається замовником містобудівної документації згідно таблиці  «Класифікація об’єктів містобудування», що додається;
• Передбачити відтворення  інформації на паперових носіях;
• Забезпечити захист від несанкціонованого втручання.

10

Перелік вихідних даних для розроблення детального плану території, що надаються замовником

Матеріали затвердженої містобудівної документації – Генеральний план м. Великі Мости для послуг із розроблення детальних планів на території м. Великі Мости.

Площа  розроблення детального плану території - становить ~ 5,5 га

11

Необхідність попереднього розгляду замовником детального плану території

Матеріали детального плану території підлягають попередньому розгляду замовником у робочому порядку.

12

Перелік додаткових розділів

 та графічних матеріалів (із зазначенням масштабу), додаткові вимоги до змісту окремих розділів чи графічних матеріалів (за наявності)

1. Візуалізація та демонстраційні матеріали для громадських слухань.
2. Нанесення всіх землевідведень.
3. Договори оренди земельних ділянок.
4. Договори сервітути земельних ділянок.

13

Формат представлення для матеріалів, які передаються на магнітних носіях

Електронні файли в форматі DXF (DWG), PDF пояснювальна записка – у форматі Microsoft Office Word, PDF.

14

Основні вимоги до програмного забезпечення, в тому числі геоінформаційних систем та технологій

У цифровому вигляді у форматі DXF (DWG), PDF пояснювальна записка – у форматі Microsoft Office Word, PDF.

15

Додаткові вимоги

1. Визначити функціонально-планувальну організацію території з урахуванням містобудівної ситуації
2. Визначити черги освоєння території